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近日，有业主爆料，华新园央和府举行工地开放日发现，项目正门前的路泥泞不堪、垃圾成堆、臭气熏天，属于没人管的状态。
据业主爆料，开发商华新园反馈，该条道路不属于他们，市北区政府说归厂房荣惠集团，但是政府有计划收归，目前资金问题，处于搁置状态，无人施工。
华新园央和府位于市北区新都心片区南京支路与清江支路交汇处。项目由4栋高层、1栋洋房住房， 计划2024年年底交付。目前，项目大致雏形基本完成，园区绿化也基本成型，处于收尾阶段。
整体来看， 项目园区绿化不多，但是水系、儿童娱乐区设置齐全，塑胶跑道、塑胶铺设运动活动区也相对比较好（较之目前不少项目以沥青地面刷涂料的方式要强好多）。
但是，项目准现房也不代表能准时交付，一方面项目主大门门前道路处于搁置状态，无主管辖铺设。二，去年底以来，华新园多个项目出现整体雏形完工，准现房状态但是延期的情况。华新园君望公馆去年底即为准现房了，但是各种原因导致延期至今年春季交付。李沧华新园珺台目前也整体雏形完工，但是各种问题目前也处于延期未交付状态；西海岸华新园爱乐之城同样处于延期状态。华新园央和府虽然是准现房，但能否如期交付还是未知数。尤其主大门前的道路，一时半会不能铺设完成，大概率会导致延期。毕竟类似情况不在少数。李沧双子星城一期曾经因为周边道路迟迟不能铺设，进出小区没有正经道路，导致项目交付一再延期。
目前华新园央和府剩余部分房源仍在售，主打建面115平、125平、143平户型，日前针对4#举行团购销售，均价约在2.3-2.4万左右。
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在市场监管部门的监督下，爱情天宸万象事件，或许会为后续项目提供一个警示。
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